Lotto n.74 Gualtirolo- Corte Gualtirolo Campegine (RE)

PUBBLICATO IL: 23/03/2023
In vendita

Descrizione

Corte fabbricati colonici
Compendio immobiliare costituito da vari fabbricato colonico, depositi, pertinenze e relativa area cortiliva siti in via VVX Aprile n. 59, località Gualtirolo, in Comune di Campegine (RE). Il complesso, costituito da undici immobili, è uno dei più importanti complessi rurali della Provincia di Reggio Emilia, già menzionato in alcuni documenti risalenti al XII-XIII secolo. La corte, inizialmente un possedimento dei monaci Benedettini, passa nella seconda metà del settecento alla casa d’Este, venendo riorganizzata come azienda agricola per l’allevamento del bestiame e finalizzata alla produzione del formaggio grana. Essa documenta in modo significativo le vicende dell’agricoltura reggiana di media pianura. Gli edifici, di seguito descritti, che ancora oggi compongono la corte, rivestono un particolare valore storico artistico e ambientale. Essi non sono però vincolati. Gli immobili versano in stato di abbandono. Vaccheria (sub 1-D) Riseria (sub 1-C) Casino Padronale (sub 6) Oratorio di Santa Maria della Neve (sub 3) Scuderia (sub 1-F, 4 e 5) Casa Colonica (sub 7 e 8) Caseificio e Porcilaie (sub 1-B e 2 parte)
Stalla Nuova (sub 1-E) Pollaio (sub 2 parte) Silos (sub 1-A).
L’area cortiliva comune della corte del Gualtirolo ha una superficie di m2 28939.
Dati catastali
Il compendio è censito al C.F. del Comune di Campegine al fg 16 mappale 155 vari subb: sub 1 cat. D/10, R.c. 3398,90 Euro, sub. 2 unità collabente, sub. 3 cat. B/7 classe U consistenza m3 325, superficie catastale m2 78 R.c. 167,85 euro, sub. 4 cat. A/4 classe 1 consistenza Vani 9, superficie catastale m2 201, R.c. 283,53 Euro, sub. 5 cat. A/4 classe 1 consistenza Vani 10, superficie catastale m2 211, R.c. 315,04 Euro, sub. 6 cat. A/4 classe 1 consistenza Vani 20,5, superficie catastale m2 606, R.c. 645,83 Euro, sub 7 cat. A/4 classe 1 consistenza Vani 9, superficie catastale m2 244, R.c. 283,53 Euro, sub 8 cat. A/4 classe 1 consistenza Vani 9, superficie catastale m2 176, R.c. 283,53 Euro, sub 9 bcnc
Il compendio è altresì censito al C.T. del Comune di Campegine al fg 16 mappali 155, ente urbano di m2 21717, mappale 48 di m2 2994 e parte mappale 15 di circa m2 4528.
Per informazioni sul prezzo rivolgersi al numero 0522-682741 o info@coopsette.it

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