Descrizione
Area edificabile a destinazione commerciale
Area denominata Ex Zuccherificio, SP 10-Via Genova, collocata in località Spinetta Marengo, zona periferica del Comune di Alessandria. L’area, costituita da due lotti divisi dalla S.P. 10, aventi rispettivamente una superficie di m2 47943 e m2 59470.
Trattasi di terreno edificabile non urbanizzato parzialmente edificato con fabbricati collabenti al fg 204 (ex Zuccherificio chiuso nel 1980) Il terreno, avente destinazione commerciale, ha una potenzialità edificatoria di 17065 mq (superficie coperta di m2 18468 e una SdV (superficie di vendita) di m2 11800 (4500+4300+1700+1300 extralimentari), idonea per la realizzazione di grandi e medie strutture di vendita non alimentari.
I lotti presentano forma irregolare e giacitura piana con parte al fg. 195, non edificata, ora coltivata, con contratto con scadenza il 10/11/2020.
L’area è stata oggetto di PECLI (Piano esecutivo convenzionato di libera iniziativa) mai però giunto a compimento, che prevedeva nel comparto B di Coopsette la realizzazione delle strutture di vendita di cui sopra e di opere di urbanizzazione non realizzate sulle restanti superfici.
Dati catastali
L’immobile è individuato al Catasto Terreni del Comune di Alessandria al fg. 204 mapp. 8-52-53-54-55-58-59-60-61-64-65-66-67-69-70-107-131-136 (e al C.F. con i mappali cediliati costituenti un’unica u.i. di cat. D/1) avente superficie catastale di m2 47.943 e al fg. 195 mapp. 12-13-14-15-16-17-63-66-67-68-92-93, avente una superficie catastale di m2 59.470.
Per informazioni sul prezzo rivolgersi al numero 0522-682741 o info@coopsette.it