Descrizione
Insediamento Industriale
Compendio immobiliare costituito da insediamento industriale sito a San Benedetto Po (MN), in Via Dell’Artigianato 4-6-8-10 (laterale della Strada Statale 413, sito presso area industriale a nord del centro abitato. Il compendio, avente una superficie di mq e una superficie edificata di m2 41.344. La superficie edificata, pari a m2 7533, è costituita da palazzina uffici/show room con annessi due appartamenti custode al piano primo, magazzino, stabilimento industriale. Gli uffici/mostra si trovano sul lato ovest dell’insediamento in una palazzina due lati fuori terra, adiacenti al magazzino, a sua volta adiacente allo stabilimento (avente locali uffici e spogliatoi presso l’ingresso, tunnel di collegamento e soppalco). Ricapitolando le superfici dei locali: uffici mq 524, abitazioni mq 176, capannoni m2 6357, tunnel collegamento m2 223, soppalco m2 227. Gli immobili, realizzati nel 1978, si trovano in stato di conservazione sufficiente e sono stati oggetto dell’ultimo intervento edilizio nel 2012. L’ampia area cortiliva, avente una superficie di m2 33965, ha una potenzialità edificatoria residua a destinazione produttiva di m2 17427 (per ampliamenti o lotto est distino da frazionare con ingresso su Strada Ronchetti.
Dati catastali
Il compendio è catastalmente censito al C.F. del Comune di San Benedetto Po al fg 26 mappale 8 vari subb: sub 301 cat. A/10 R.C. 1100,05€; sub 302 cat. D/8 Rc 5732,67€; sub 305 cat. D/1 R.C. 61,97€, sub 307 cat. D/7 R.C. 14.405,00€; sub 308 cat. A/3 R.C.291,28€; sub 309 cat. A/3 R.C. 242,73€.
L’immobile è altresì individuato al Catasto Terreni del Comune di San Benedetto Po al fg 26 mappale 8, ente urbano di m2 41.344.
Per informazioni sul prezzo rivolgersi al numero 0522-682741 o info@coopsette.it